VALÈNCIA. El País Valencià va registrar el major nombre d’execucions hipotecàries sobre habitatges el 2018, amb un total de 5.242 certificacions, un 0,40% més que l’any anterior, de les quals 1.456 van correspondre a persones físiques i 3.786, a persones jurídiques.
Segons les dades publicades aquest dijous per l’Institut Nacional d’Estadística (INE), la valenciana va ser la segona autonomia en embargaments després de l’impagament d’una hipoteca sobre finques, en comptabilitzar 10.076 certificacions, el 0,53% més que l’any anterior.
En el conjunt estatal, les execucions hipotecàries (embargaments d’una propietat per a la seua venda) després de l’impagament d’una hipoteca van pujar un 1,6% enl2018 respecte a un any abans, fins a situar-se en 53.857, de les quals 6.523 van ser sobre habitatges habituals, un 40,7% menys que en l’exercici anterior.
D’aquestes 53.857 execucions hipotecàries iniciades sobre el total de finques el 2018, un 48,1% va correspondre a execucions hipotecàries d’habitatges.
Així mateix, l’INE destaca que 2.389 habitatges de persones físiques amb execució hipotecària iniciada no eren residència habitual dels propietaris, un 30,4% menys.
L’INE assenyala que un 73,2% dels habitatges de persones físiques amb execució hipotecària (6.523) van ser habitatges habituals en propietat, un 40,7% inferior al 2017, i que 2.389 habitatges de persones físiques amb execució hipotecària iniciada no eren residència habitual dels propietaris, un 30,4% menys.
Execucions segons el tipus de vivenda
Pel que fa a l’Estat, un 20,3% de les execucions hipotecàries sobre habitatges va ser sobre noves vivendes, i un 79,7% sobre usades. El nombre d’execucions hipotecàries sobre habitatges nous va augmentar un 10,6% respecte a l’any anterior, mentre que el d’usades va baixar un 10,1%.
Respecte a l’antiguitat de les hipoteques, un 22,7% de les execucions hipotecàries iniciades sobre habitatges va correspondre a hipoteques constituïdes el 2007; un 13,7%, a hipoteques constituïdes el 2006, i un 13,6%, a hipoteques del 2008.
D’aquesta manera, el període 2005-2008 va concentrar el 57,2% de les execucions hipotecàries iniciades el 2018.
Respecte a les dades de l’últim trimestre de l’any, el nombre d’inscripcions de certificacions per execucions hipotecàries iniciades als registres de la propietat en el quart trimestre del 2018 va ser de 15.666, la qual cosa suposa un 61,8% més que el trimestre anterior i un 23,4% més que en el mateix trimestre del 2017.
Entre els habitatges de persones físiques amb execució hipotecària, 1.551 eren habituals en propietat (un 28,9% menys que en el mateix trimestre del 2017) i 586 no eren residència habitual dels propietaris (un 24,3% menys).
